Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Thọ, khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất, vị trí đắc địa – sát Út, thuận tiện khai thác thương mại đa ngành nghề.

 Nhà chính chủ lâu đời – quỹ đất cực hiếm:
▪️ Diện tích: 10,7m x 26m
▪️ Nở hậu 12,4m
▪️ Diện tích công nhận: 290m²
▪️ Mặt tiền ngang hơn 10m, cực kỳ phù hợp phát triển mô hình bất động sản thương mại.

 TIỀM NĂNG KHAI THÁC:
✅ Xây Building văn phòng
✅ Căn hộ dịch vụ cao cấp
✅ Tòa nhà thương mại – văn phòng
✅ Kết hợp kinh doanh và cho thuê
✅ Có thể nghiên cứu phương án xây hầm + nhiều tầng theo quy hoạch và giấy phép xây dựng thực tế.

DÒNG TIỀN HIỆN HỮU: đang cho thuê khoảng 15 triệu/tháng.

 Đặc biệt, trước đây từng có khách đề nghị thuê với giá khoảng 50 triệu/tháng, hợp đồng 10 năm – cho thấy giá trị khai thác thương mại rất đáng chú ý.

 GIÁ CHÀO BÁN: 31,5 TỶ

Một trong những lợi thế lớn của tài sản là quỹ đất 290m² + mặt tiền hơn 10m + vị trí mặt tiền kinh doanh. Thị trường hiện có nhiều tài sản Lê Văn Thọ diện tích nhỏ hơn đáng kể, trong khi các căn mặt tiền quỹ đất lớn đang được chào ở mức hàng chục tỷ.